在商品房买卖合同中，我们会遇到一些名词，其中定金和订金的发音是一样的，这样我们就容易搞混，那么定金与订金的区别是什么，定金和预付款的区别是什么，订金与预付款的区别又是什么，看过本文以后，这些你都会了解！ 商品房交易，定金和订金有很大的区别。定金是法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式；而订金不是法律概念，其就是一种预付款，一种支付方式，是可以要求退还的。可见“定金”是一种合同的保证金，如果买方违约，买方不能申请退回，卖方不能履行的话则要双倍返还。因此买房时要注意订金和定金的区别，以免给自己造成损失。 你去买房、买车或者买其他商品的时候，有被要求交定金/订金吗？有一种“定金”交了之后，一旦违约了，要么不退还，要么双倍退还，你知道吗？ 定金和订金区别为定金不能退，订金可以退，且订金是一方当事人的单方行为，不具有担保性质，而定金是指一种担保，双方当事人约定一方给付定金给另一方作为债权的担保。 定金不能退还，而订金可以退还，如果定金收受方违约，必须要双倍定金金额赔偿，订金直接全额退还即可。总的来说，定金具有担保性质，而订金主要作为预付款使用。这是两者最主要的区别。 在楼市中，定金和订金是非常常见的词汇。但有的人的定金可以退，有的人却不可以退。这要怎么看呢？本文将带您了解定金和订金的区别。 定金是一种保障，兼具补偿性和惩罚性。违约时，违约方需向守约方支付二倍定金，但约定上限不得超过20%。订金，是一种意向金，可以随时退还，不具有惩罚性。法律中的“定金”与“订金”的区别如下:1。他们产生的基础法律不一样。定金本合同从属于主合同。除非当事人之间有特别约定，主合同无效。定金合同也无效，定金主合同无效。双方于订金达成的协议是主合同不可分割的一部分。 定金和订金的法律含义和产生的法律后果等都不同。房屋定金作为房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，根据合同约定不同，分为：立约定金、履约定金、解约定金。定金的法律后果：收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。 古人云“一诺千金”。签了合同，白纸黑字，是有法律效力的承诺。在合同中，经常会出现“定金”、“订金”等字样，但有些人又傻又糊涂，让别人钻了空子，白白吃亏。下面兔子就为大家普及一下关于定金和订金的知识，谨防上当受骗。1.合同定金中定金与订金的区别是指为了保证合同的履行，根据法律的规定或双方的约定，在合同订立时或订立后履行前，一方当事人应按照。 定金"和法律上的"订金"的区别如下:1。他们产生的基础法律不一样；2.它们的功能是不同的。定金具有担保合同履行的功能，收到定金的一方违约，想要双倍赔偿。订金不具备债务的担保功能；3.它们的功能不同；4.两者的适用范围不同。《民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金，作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定； 关于订金，并不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。在一般情况下，交付订金的被看作是交付预付款。房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或者抵充房价。 总之，“定金”和“订金”虽然只有一字之差，但是在法律上却有着明显的区别。在签订合同时，我们一定要分清它们的含义，并按照双方的约定进行处理。如果你是商家，要主动向顾客说明定金与订金的区别；如果你是顾客，也要明确自己的支付目的并了解相关法律法规，以便在交易过程中维护自己的合法权益。 定金不能退，订金可以退。定金是双方当事人约定的一方付定金给另一方作为债权的担保，定金的数额不得超过主合同标的额的20%;订金则是一方当事人的单方行为，可视为预付款，不具有担保性质，可以退。 定金又叫保证金!自己违约定金不能退，对方违约双倍赔偿定金，所以，不要轻易交定金。订金又叫预付款，正常交易时订金是合同价款的一部分，交易违约时订金原数返回! 订金并非一个法律概念，是日常交易过程中的一个交易习惯。订金，根据我国现行法律的相关规定，其不具备定金的性质，是单方行为，不具有明显的担保性质。订金视作交付预付款，订金不适用于定金罚则。 内容延伸：在我国，订金和定金在法律上是有区别的。订金一般被视为预付款，无论是否履行合同，预付款都可以退还。而定金则具有担保性质，如果买方不履行合同，则无权要求返还定金；如果卖方不履行合同，则应双倍返还定金。因此，在购物时，消费者应明确自己所支付的是订金还是定金，并了解其相应的权益和义务。 定金具有担保合同履行的功能，收到定金的一方违约，想要双倍赔偿。订金不具有债务的担保功能，但其功能是为一方履行债务提供资金支持。3.两者的作用不同。定金一旦支付，将起到惩罚违约方、赔偿守约方的惩罚性作用。以及订金付款后订金发货方不履行合同，不能要求收件方返还订金；订金如果收件人不履行合同，只需要退还原价订金。4.两者的适用范围不同。 一般原则上，订金可退，定金不能退。订金视为预付款，交付和收受订金的任何一方不履行合同约定义务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，也就是说即使是给付一方违约，也可以把订金要回来。而定金是当事人约定一方先行支付给对方一定数额的货币作担保，给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。 在日常生活中，我们常常会遇到“定金”和“订金”这两个词，它们看起来相似，但是在法律上却有着截然不同的含义。那么，定金和订金到底有何区别呢？昆明律师刘瑾东律师将为您解答这个疑惑。 “定金”“订金”差别大。订金只是一种支付手段，具有预付款的性质，双方或一方不能履行合同约定时，订金经协商可以返还。而定金是法律概念，具有担保合同履行的性质，一方不能履行合同约定时，无权请求返还定金，而收受定金的一方不能履行合同约定时，应当双倍返还定金。 总结来说，"定金、订金、押金、保证金、违约金"这五个概念在法律上有明确的区别和法律规定。根据相关法律规定，定金是为保证合同履行而提前支付的款项，具有担保和返还性质； 在法律上订金与定金有着很大差别，定金是具有合同担保性质的资金，是合同履行保证金，定金需要书面约定，交付定金所形成的定金合同，是从合同、具有从属性。而订金只是预付款或先期支付行为，不具有担保性质，故两者的法律后果不同。 法律解析:定金是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的货币，属于法律上的一种担保方式，目的是督促债务人履行债务，保证债权的实现。订金只是有意付款；两者最大的区别是定金上交后，买家不能申请退货，卖家如果不能履行，就要两次退货；订金没有此约束。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当作为给付或者追偿。 1和定金的约定出自合同，应按约定无偿交付定金不构成主合同违约；交付订金的约定是主合同的组成部分，未按约定交付订金构成主合同违约。2.当交付和接收订金的一方不履行合同债务时，不会发生损失或双倍返还预付款的后果。订金只能作为损害赔偿。3.定金的数额受法律的规定限制，而订金的数额则由当事人之间自由约定，法律一般不受限制。